Casa Foz !!!

Habitação:

"O investimento é da ordem de
R$ 19.904.889,00 milhões"

O Programa Casa Foz desenvolvido pelo Instituto de Habitação de Foz do Iguaçu – Fozhabita e a Secretaria de Governo já beneficiou 654 famílias, sendo que 99 imóveis usados, 64 unidades em terrenos próprios e 491 unidades com aquisição de terreno e a construção, atendendo a famílias com renda a partir de R$ 800. O programa que tem o objetivo de promover o acesso à moradia digna a famílias de baixa renda, é realizado em parceria com a Caixa Econômica Federal. O investimento é da ordem de R$ 19.904.889,00 milhões, desde 2006 quando o programa foi lançado.

O coordenador do programa, Celso Rios, explica que a sistematização do plano é a de autogestão, onde o próprio mutuário administra a compra de material e contrata pedreiros, no caso do financiamento para construção da moradia. Mas hoje o programa oferece duas modalidades de atendimento relativas ao financiamento da casa própria: Terreno e Construção e Construção em Terreno Próprio. "A pessoa é quem decide pela opção que melhor atende as suas necessidades, e de acordo com a renda o desconto pode chegar a até R$ 17 mil", disse.

Lembra ainda que este projeto tornou um sonho do prefeito Paulo Mac Donald Ghisi em realidade, gerando empregos na construção civil entre pedreiros, serventes, mestre de obras e os recursos aplicados no setor de habitação fiam na economia de Foz.

A pessoa interessada no financiamento deve atender a critérios estabelecidos pelo programa, ou seja, composição familiar, renda comprovada, não estar no SPC ou SERASA, e não possuir margem comprometida. São exigidos documentos pessoais, comprovante de renda com declaração do empregador, e os seis últimos holerites, documentação do terreno, entre outros.

O projeto Casa Foz oferece o projeto, e encaminha a documentação a Caixa Econômica para análise e liberação do financiamento. A taxa de juros é de 5% ao ano mais TR. Para a casa de 46,50 metros quadrados o financiamento é no valor é de R$ 23 mil e para as de 67 metros quadrados, o valor é de R$ 31 mil.

Segundo Celso Rios, no caso do financiamento para a compra de um terreno é pré-requisito que o IPTU esteja em dia, para na seqüência o processo seguir para avaliação da Caixa Econômica, para que haja a quitação do valor do terreno e, seja realizado o financiamento em nome do mutuário.